1 138 000 $
Maison à étages à vendre - Napierville
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249 Rue St-Henri, Napierville, J0J 1L0
Occasion unique. Magnifique propriété sur un terrain de plus de 23000 pieds carré, arbres matures. Seulement à 35 minutes de Montréal. Possibilité de subdiviser le lot en 2 pour y construire une 2e propriété. 9 chambres à coucher, immense salle familiale, salon, ascenceur. Au sous sol logement avec entrée extérieure. Grand garage indépendant. Piscine chauffée. Entretien exemplaire *voir Addenda*
-
Superficie du terrain:
23 232 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 26
- Année de construction : 1865
Particularités du bâtiment
38' X 54' Irrégulières
1865
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
canexel , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété située à Napierville; magnifique terrain de 23000 pieds carrés, entouré d'arbres matures. Situé seulement à 35 minutes du centre-ville de Montréal.
Le terrain spacieux ainsi que la propriété permettent une multitudes de possibilités:
-Unifamiliale
-Division du lot en deux pour y construire une deuxième propriété
-Bi-génération
-Bi-familiale
-Duplex
-Unifamiliale avec locatif au sous-sol
-Résidence de type familiale RTF (pouvant héberber 9 résidents, subvention du gouvernement).
La piscine chauffée, parfaitement aménagée avec un pavillon, est inondée de soleil tout l'été. Le garage double indépendant offre beaucoup de rangement et donne accès directement à la cour.
-10 places de stationnement extérieurs
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Immense salle familiale avec grandes fenêtres, plafond cathédrale et foyer au gaz, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
-4 chambres à coucher
-1 salle de bain complète
-Grande cuisine avec armoires de bois
-Salle à manger spacieuse
-Grand salon adjacent à la salle familiale et salle à dîner.
-Ascenceur
Étage :
-5 chambres à coucher
-1 Salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse
-Boudoir
-Balcon avec escalier vers la cour
Sous-sol :
-Logement de type loft
-Offrant salon, cuisine, chambre, salle de bain complète, 2 pièces bureaux et un grand rangement.
-Tous les planchers chauffants
-Sortie extérieure indépendante.
Plusieurs améliorations au fil des ans:
2005 Garage déplacé et refait à neuf
2014 Toiture neuve
2014 Remplacement de toutes les portes et fenêtres
2014 Revêtement extérieur canexel et pierres en façade
2014 Ajout arrière d'une salle familiale avec foyer au gaz et plancher chauffant.
2014 Ajout ascenceur
2014 Ajout 2e thermopompe murale
2015 Sous-sol refait au complet avec planchers chauffants
2017 Cuisine du RDC refaite à neuf
2017 Ajout d'un 2e panneau électrique
***L'année de construction 1865 s'adresse seulement à la partie avant de la propriété, l'autre partie est datée de 2014***
Une visite vous charmera! Occasion unique!
Particularités du bâtiment
38' X 54' Irrégulières
1865
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
canexel , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
121' X 192' Irrégulières
23 232 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 23'10" X 17'4" | Céramique | Foyer au gaz/Plafond cathédral |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'2" X 5'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 13'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21'5" X 10'7" | Bois | Ascenceur |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'1" | Linoléum | Adjacent salle à manger |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 7' | Linoléum | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 7'2" | Linoléum | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'6" | Linoléum | |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 11'10" | Linoléum | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 11'10" | Linoléum | |
| Chambre | 2e niveau | 12'7" X 9' | Linoléum | |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 9'4" | Linoléum | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 9'7" | Linoléum | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 7'9" | Linoléum | |
| Boudoir | 2e niveau | 13'6" X 9'2" | Linoléum | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'1" X 3'4" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salon | Sous-sol 1 | 10'11" X 10' | Céramique | Plancher chauffant |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10'11" X 8'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 7'1" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 7'9" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'10" X 10'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'4" X 8' | Céramique | Plancher chauffant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 4'7" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'2" X 4'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Ascenseur(s) , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électros de la cuisine: Réfrigérateur, cuisinière (plaque de cuisson), four encastré, four à vapeur, lave-vaisselle, réchaud. Aspirateur central, luminaires, stores, rideaux, luminaires. 2 thermopompes murales. Ascenceur. Piscine et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine (thermopompe). Électros au sous-sol: réfrigérateur
Pavillon de jardin, génératrice, téléviseurs et supports muraux.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Le quartier en quelques statistiques
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23.9%
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23.7%
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22.7%
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18.0%
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11.7%
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62.2%
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9.8%
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25.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GINETTE MONDAT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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